+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Какую территорию ук обязана убирать

Какую территорию ук обязана убирать

Правда, на сегодняшний день у ивановской мэрии не так уж много рычагов воздействия на коммунальщиков. Зато они есть у собственников жилья. Чей двор? На эти деньги, как поясняют специалисты комитета по реформированию ЖКХ регионального отделения ОПОРЫ РОССИИ, производится выкашивание газонов, обрезка деревьев и кустарников, установка и ремонт скамеек, урн и прочих малых архитектурных форм, посыпка песком тротуаров зимой, содержание и ремонт детских площадок, установка и уборка контейнерных площадок и, конечно, уборка самой территории — подметание весной летом и осенью и расчистка от снега зимой.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ от А до Я на ОТР. Придомовая территория (15.04.2014)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какую территорию должна убирать управляющая компания

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то жители домов забыли, как выглядят дворники Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут. Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату.

Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги пп. Следить за внешним и внутренним состоянием дома: заделывать швы и трещины на внешних стенах зданий; отбивать отслоившуюся штукатурку, облицовочную плитку, удалять элементы декора, представляющие опасность, следить за состоянием крыши и пр.

Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель; утеплять окна и дверные проёмы; менять лампочки в подъездах; закрывать подвалы и чердаки; ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифт; еженедельно убирать лестничные площадки и марши выше 2-го этажа; ежемесячно мыть лестничные площадки и марши в подъездах; ежегодно весной мыть окна, протирать стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, батареи, перила, лестницы на чердак, почтовые ящики и пр.

Заниматься внешним благоустройством: ежедневно убирать и очищать придомовую территорию от мусора; в холодный период убирать от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, тротуары, посыпать территорию противогололедными составами и материалами; в тёплый период подметать придомовую территорию, убирать и поливать газоны и пр.

Обслуживать общие коммуникации жилого дома: электроснабжение проверять заземление электрокабелей и оборудования; замерять сопротивление изоляции проводов и другие работы ; центральное отопление отключать радиаторы при их течи; сливать и наполнять водой системы отопления; ликвидировать воздушные пробки в радиаторах и стояках; утеплять трубопровод на чердаках и в подвалах ; водопровод и канализация, горячее водоснабжение устранять течи; утеплять трубопровод и пр.

Аварийное обслуживание: выполнять все необходимые работы при аварийных ситуациях и после их ликвидации отрывка траншей, откачка воды из подвала, вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами и т.

МДК 2. То есть закон рекомендует но не обязывает коммунальные службы прописывать все эти работы в договорах с жильцами многоквартирных домов. Отсюда вывод: внимательно читайте договор с управляющей компанией. Практика показывает, что управляющие компании дабы не создавать конфликтных ситуаций с контролирующими органами прописывают все вышеперечисленные работы в договорах, которые заключаются с жильцами многоквартирных домов.

Но вот исполняют их без энтузиазма и отнюдь не всегда. В этом случае нужно добиваться справедливости. Обратитесь с коллективной жалобой в Государственную жилищную инспекцию или в суд.

Не исключено, что будет достаточно даже обращения в саму управляющую компанию с требованием о соблюдении условий договора. Но даже если в бумагах нет этих положений, совсем не значит, что нужно опускать руки. Проведите общее собрание дома и от лица всех собственников заявите своей управляющей компании требование включить в документ тот или иной пункт.

Наткнетесь на отказ - опять же жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию. Этот орган очень часто встает на защиту жильцом в подобных вопросах. Составляйте претензию в двух экземплярах, оба завизируйте, один им них оставьте у себя, а второй - в организации, в которую обращаетесь. На вашем экземпляре обязательно должны быть указаны: входящий номер, дата регистрации, печать организации и ФИО должностного лица, зарегистрировавшего жалобу.

Если через месяц реакции не последует или вас не устроит ответ, обращайтесь в суд. Помните, ваша настойчивость будет играть очень важную роль.

Что управляющая компания обязана делать бесплатно?

Управляющие компании в ЖКХ Какую территорию должна убирать управляющая компания Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости. Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома.

К содержанию мест и площадок накопления ТКО не относятся работы по уборке мест погрузки отходов в спецмашины пп. Эта обязанность исключена из минимального перечня работ по содержанию общего имущества МКД п.

У собственников накопилось много вопросов. Какие действия включает уборка? Кто отвечает за ее организацию? Как она контролируется?

Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя

Санитарная уборка и сбор мусора Периодичность Что делать, если не убирают? Заключение Уборка придомовой территории многоквартирного дома — чья обязанность? Управляющие компании, с которыми было заключено соглашение. Сами люди, живущие в здании, которые заключили соответствующие соглашения с разными фирмами. Люди входящие в состав ТСЖ и заключившие договор с фирмами, которые предоставляют услуги, связанные с уборкой данной земли. Именно организации, которые отвечают за управление обязаны нанимать рабочих убирающих мусор. Об этом даже чётко прописано в Правилах содержания дома Если жильцы нанимают сторонние организации для уборки территории, то на них и ложится вся ответственность по этому вопросу. Если такие фирмы будут нарушать условия заключённого с ними договора, то жильцы со своей стороны могут подать в суд на них. Дело в том, что территория, находящаяся перед многоквартирным домом, является собственностью всех жильцов проживающих в нём. Об это чётко написано в статье 16 Федерального закона No В документах прописывается, что собственники жилых помещений должны отслеживать благоустройство и уборку земли находящейся перед домом.

Какую территорию ук обязана убирать

Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок. Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия.

За поставку коммунального ресурса до границы многоквартирного дома всегда отвечает ресурсоснабжающая организация. В рамках многоквартирного дома ответственность за предоставление коммунальной услуги несет ее исполнитель.

Зимой, вместе с очисткой территории от мусора, управляющие компании должны расчищать от снега придомовые участки дороги. Вместе с этим обязаны проводить такие работы: очистка тротуара от снега и гололёда вручную или с помощью машин; сбивать наледи под водосточными трубами; рыхлить снег на газонах; обязательно следует очищать такие участки, как подъездные дорожки, пешеходные выходы из подъездов, дороги, ведущие к мусорным контейнерам; посыпать дорожки во время гололёда; убирать урны; подметать площадки под мусорными баками; очищение территории возле подвалов; уборка ото льда и снега канализационных люков; собирать мусор с детских и спортивных площадок. Правилами содержания придомовой территории в параграфе 3 также регламентируется частота уборки.

Что обслуживает управляющая компания

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то жители домов забыли, как выглядят дворники Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут. Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату.

.

Уборка и ремонт территории УК в случае с арендаторами

.

Именно она убирала территорию и контейнеры, если отходы были обязан ли региональный оператор убрать место погрузки ТКО.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мария

    Круто. Добавлю блог в избранное и друзьям посовету. Ждите новых читателей :) (Ага. Жду.)

  2. Валерьян

    И не говори)))))

  3. Рада

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать.

  4. Гурий

    Круто. И не поспоришь ведь :)

  5. wifunclo

    По моему мнению, Вы заблуждаетесь.

© 2018 xflirt.ru