+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Кто ремонтирует протечки на фасаде дома

Кто ремонтирует протечки на фасаде дома

Ремонт фасада дома Подробный разбор видео и наши коментарии к нему: Требовать возмещения материального ущерба за осыпающийся потолок при таком раскладе бессмысленно, так как заливы будут продолжаться без ремонта крыши. Квартира является частной собственностью. Если деньги есть, председатель делает ремонт. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур. Как заставить УК заделать межпанельные швы? Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой промазать межпанельные швы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Фасад дома за 99 рублей М2 своими xflirt.ruно и xflirt.ruа фасада Донецк

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

КТО РЕМОНТИРУЕТ ПРОТЕЧКИ НА ФАСАДЕ ДОМА

Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши Который год протекает кровля. Управляющая компания бездействует. На обращение ряда жильцов о необходимости провести ремонт кровли крыши, управляющая компания ответила отказом, мотивируя тем, что согласно норм Жилищного кодекса РФ , для проведения ремонта, необходимо провести общее собрание собственников, на котором и принять решение о проведении текущего ремонта.

Кроме того, нам разъяснили, что на такой ремонт нужно собрать дополнительно денежные средства, так как денег на счете дома не хватит. Правомерны ли такие доводы и что делать, если собрание собственников собрать не получается, а большинство против того, чтобы собирать дополнительные средства, так как протечки крыши их не касаются — большинство не живет на крайних этажах дома?

Ответ: Логика ответа управляющей компании понятна интерес сэкономить деньги на ремонте очевиден , но не основана на положениях действующего законодательства.

Крыша дома — общее имущество собственников Коль скоро крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании.

К сожалению, управляющие компании не любят вспоминать упомянутое постановление Госстроя, а в судах ссылаются на то, что данное постановление носит не обязательный, а рекомендательный характер. Однако суды, как следует из нижеприведенной практики применения, не склонны соглашаться с такой позицией управляющих компаний. Ремонт кровли крыши и общее собрание собственников Общее собрание собственников помещений дома для принятия решения о ремонте протекающей в отдельных местах кровли принимать не обязательно.

Устранить протечку управляющая компания обязана по вашему заявлению в течении суток. То есть, в том случае, если собственники помещений дома желают ремонтировать или менять всю кровлю, то проводить собрание собственников для принятия такого решения придется. Примеры из судебной практики Управляющая компания обязана произвести ремонт кровли крыши и возместить ущерб нанимателю Судом удовлетворены требования нанимателя жилого помещения, решением суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, постановлено обязать управляющую компанию произвести ремонт кровли крыши жилого дома, а также взыскать с управляющей компании в пользу нанимателя истца стоимость восстановительного ремонта квартиры, компенсацию морального вреда, а также судебные расходы.

Основанием для удовлетворения требований послужил установленный судом факт ненадлежащего оказания услуг по содержанию крыши, в результате чего истцу причинен материальный ущерб управляющая компания, несмотря на обращения истца, не ремонтировала кровлю жилого дома, в результате чего, по причине протечек, квартиру истца заливает.

Управляющая компания на заявления и жалобы жильцов дома не реагирует, ремонт кровли не производит. Судом постановлено: обязать управляющую компанию произвести ремонт кровли над первым подъездом дома, взыскать компенсацию морального вреда.

Управляющая компания ссылалась на то, что кровля требует капитального ремонта, а тарифы, взимаемые с собственников, не предполагают проведение капитального ремонта. Удовлетворяя требования, суд сослался на положения п 4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от В соответствии с Приложением N 2 к указанным Правилам, протечка кровли должна быть устранена в течение одних суток.

Отвергая доводы управляющей компании, суд указал, что сама по себе необходимость капитального ремонта не может исключать обязанности по своевременному проведению непредвиденного ремонта, то есть устранения протекания кровли в течении суток.

Апелляционное определение Смоленского областного суда от 4 июня г.

Кто должен ремонтировать фасад многоквартирного дома?

При этом оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и нарушает нормы Жилищного кодекса РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв. Постановлением Госстроя РФ от Согласно ст.

Как воздействовать? Ветка сообщений данной темы: Здесь запрещена реклама - я бы оставил ссылку на сайт.

Ответственность за ремонт Косметический и капитальный ремонт фасада МКД оплачивают владельцы квартир. Денежные средства на это собираются ежемесячно по двум соответствующим статьям: текущее содержание жилья; капремонт дома. Ответственность за проведение ремонтных работ разделяется в зависимости от их вида. Текущим ремонтом занимается управляющая организация.

В Самаре на Ново-Садовой упавший кусок фасада дома чуть не убил мужчину

Лучший вариант для владельцев зданий — заключить договор на абонентское обслуживание кровли в зимний период. Чтобы в квартире было тепло, нужна качественная герметизация швов. Важно Все полости между панелями необходимо заполнить утеплителем, а сам стык загерметизировать. Чем качественнее выполнена работа, тем теплее будет в помещениях. Герметизацию швов подразделяют на первичную герметизацию межпанельных швов — например в новостройках, и вторичную герметизацию швов — ремонт межпанельных швов. Каждый фасад имеет свой срок эксплуатации. Ответы на часто задаваемые вопросы по герметизации межпанельных швов. Некачественные панели трескаются так, что выглядят со времнем, как паутина.

Кто ремонтирует протечки на фасаде дома

Мы выбрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур. Как заставить УК заделать межпанельные швы? Вопрос: Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой промазать межпанельные швы ,.

В доме на Некрасова уже несколько месяцев не устраняют последствия некачественного ремонта кровли На дырявую крышу управляющая компания потратила тысяч рублей. От подрядчика не могут добиться гарантийного ремонта.

Важно знать, что на особо наглых представителей ЖКХ необходимо жаловаться в суд и прокуратуру. Но это только в том случае, если не помогло обращение в Государственную жилищную инспекцию. Ремонт фасада Для сохранения жилого дома необходимо регулярно ремонтировать его фасад. Поэтому ЖЭУ должны периодически осуществлять капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

"Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме"

Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши Обязанность управляющей компании провести ремонт кровли крыши Который год протекает кровля. Управляющая компания бездействует. На обращение ряда жильцов о необходимости провести ремонт кровли крыши, управляющая компания ответила отказом, мотивируя тем, что согласно норм Жилищного кодекса РФ , для проведения ремонта, необходимо провести общее собрание собственников, на котором и принять решение о проведении текущего ремонта. Кроме того, нам разъяснили, что на такой ремонт нужно собрать дополнительно денежные средства, так как денег на счете дома не хватит.

Мы выбрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур. Вопрос: Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой промазать межпанельные швы,. Работники коммунальной службы замерили температуру швов с помощью специального аппарата. В результате только несколько квартир не подошли к нормативным параметрам, остальная жилплощадь, по мнению, специалистов в ремонте швов не нуждается. Вот только потоп от дождя угрожает всем жильцам подъезда.

Ремонт фасада МКД: виды, работы и ответственность

.

не требуются затраты на ремонт кровли-крыши, протечки исключены. Дом капля дёшев в эксплуатации; нет необходимости ремонтировать фасады.

.

Кто отвечает за фасад многоквартирного дома?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 xflirt.ru