+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Незаконная продажа недвижимости за материнский капитал

Незаконная продажа недвижимости за материнский капитал

По статистике того же ОБЭП, чаще всего применяется условное лишение свободы. Внимание Если будут найдены отягчающие факторы, такие как дача взятки должностному лицу или заранее подготовленный группой лиц сговор, наказание может дойти до 10 лет лишения свободы. Но эти случаи редки и возможны лишь при очень масштабном мошенничестве с денежными субсидиями. Мошенничество с материнским капиталом Существует много мошеннических схем с семейным капиталом. Самый частый мотив, побуждающий людей вступать в них, отдавая сертификат — юридическая безграмотность и желание легких денег. Существуют фирмы, которые за небольшую сумму или вовсе бесплатно предлагают обналичить материнский капитал.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал. Роковые ошибки при покупке недвижимости

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аферы с обналичкой

Уральские юристы пришли к выводу: "обналичить" материнский капитал при покупке недвижимости сегодня можно совершенно безнаказанно. При этом права ребенка не защищены. Для начала история из коллекции юридической консультации. Около полугода назад туда обратилась мать двоих детей. В свое время, получив право на материнский капитал, она воспользовалась помощью государства и купила жилье. Однако квартира женщину чем-то не устроила, и она ее продала, чтобы приобрести другую.

Но наличные деньги как-то быстро "растворились", и семья оказалась на улице. Тогда женщина решила обратиться в прокуратуру, которая помогла бы признать продажу квартиры, купленной с участием материнского капитала, недействительной.

Если бы мать сделала все как положено, продать впоследствии "детскую долю" было бы крайне сложно. Однако и в этом случае, несмотря на нарушения, проданную часть квартиры вполне могут вернуть. Этот пример - настоящий рецепт того, как лишить покоя не только свою семью, но и нового владельца жилья. Только представьте: вы купили квартиру, а через месяц выясняется, что при продаже не были учтены права детей предыдущего хозяина.

Один из главных кошмаров покупателя "вторички". На фонарных столбах и остановках общественного транспорта в Екатеринбурге все чаще появляется реклама: "Материнский капитал наличными". Одно из таких объявлений заинтересовало корреспондента "РГ". Правда, оно немного отличалось от большинства и звучало так: "Маткапитал наличными на сделку". Позвонив по телефону, мы выяснили, что риелторы готовы обналичить материнский капитал в случае реальной покупки недвижимости. Услуга заключается в том, что если по закону распорядиться деньгами можно лишь через два месяца, после получения соответствующего разрешения в Пенсионном фонде, то здесь вам предлагают схему, позволяющую не ждать так долго, - провернуть сделку обещают максимум за два дня.

Заплатить за срочность придется 60 тысяч - шестую часть от нынешнего размера материнского капитала. Актуальность услуги в агентстве объяснили тем, что продавцы жилья не всегда готовы ждать положенный по закону срок. Для реализации схемы требуется оформить в банке кредит, например, ипотечный. При этом женщина-агент так прониклась стремлением беседующего с нею инкогнито корреспондента получить материнский капитал наличными, что предложила помочь с покупкой квартиры у родственников - чтобы они просто вернули те триста тысяч, на которые была завышена цена.

По словам юристов, при совершении такой сделки легко шагнуть за грань закона, хотя кредитование "под материнский капитал" само по себе преступлением не является. А схемы обналичивания есть и попроще. В общем, если между сторонами есть доверие - поле для фантазии очень широко. Отсутствие такого доверия - это, пожалуй, главная причина того, что обналичка все-таки не становится массовым явлением. В ПФР предупреждают: родители и посредники, участвующие в такого рода операциях, могут быть признаны мошенниками.

Однако попасть под это обвинение можно с очень малой вероятностью. По словам юристов, судебная практика по делам, связанным с материнским капиталом, главным образом представляет собой протесты граждан или прокуратуры по поводу отказа ПФР в его выдаче.

Как отметил Евгений Андрейчик, вся российская судебная практика насчитывает лишь около сотни гражданских дел по материнскому капиталу, причем десять из них приходятся на Свердловскую область.

Часть выиграли родители, часть - Пенсионный фонд. А вот прецедентов возбуждения уголовных дел на Среднем Урале не было.

Ключевой вопрос, который необходимо решить для предотвращения махинаций с материнским капиталом, поднимает Уральская палата недвижимости: - Средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса для получения ипотечного кредита на покупку жилья. При этом банк выдает кредит только одному - единоличному - собственнику.

Пенсионный фонд соглашается на такие сделки, только если предоставляется нотариальное обязательство покупателя наделить членов семьи правом собственности на долю в покупаемом жилом помещении, - после того, как оно перестанет быть банковским залогом. Но выполнение этого обязательства никак не отслеживается, и впоследствии возможна продажа жилья в том числе из-под залога без учета прав несовершеннолетних.

В результате такая сделка может быть признана недействительной, - констатирует Рустем Галеев, исполнительный директор УПН. Получается, бояться мошенникам практически нечего. И выявить такое нарушение можно только случайно. Риелторы, опасаясь за чистоту уральского рынка вторичного жилья, обратились в местное управление Росреестра. После этого никакие экспертизы уже не предусмотрены.

Последствия могут быть тяжелыми. Если родители, потратив материнский капитал, не наделили детей жильем, а потом решили развестись и разъехаться, "слабым звеном" в разделе имущества становятся именно дети. Второй раз для них квартиру с господдержкой не купишь. Рискуют и добросовестные приобретатели жилья. Ребенок в течение трех лет с момента совершеннолетия может подать в суд, если узнает, что его права на жилье были ущемлены, и претендовать на долю в квартире, проданной родителями.

Срок подачи иска может быть и больше трех лет - если ребенок сумеет доказать, что не смог уложиться в срок из-за болезни или по другим значимым причинам. Важно понимть: родители могут купить хоть сто квартир. Но часть жилья, купленную с помощью материнского капитала, ребенку обеспечивает государство. Поэтому распоряжаться этими средствами по своему усмотрению, в том числе обналичивать и тратить на свои нужды, родители не вправе. Юристы уточняют: это не значит, что жилье, купленное на средства материнского капитала, вообще нельзя продать.

Просто нужно согласие органов опеки - гарантия того, что ребенок будет наделен долей собственности в новом жилом помещении.

А для того, чтобы прекратить обналичку материнского капитала и защитить права детей, один из госорганов должен взять на себя функцию контроля.

Не детская доля

Вместе с тем в республике растет число компаний, готовых за вознаграждение помочь крымчанам обналичить "детские" деньги. Как не попасться на удочку мошенников и чем могут обернуться эти незаконные действия для родителей, узнавала корреспондент "РГ". С года сертификаты на материнский капитал получили почти тысяч крымских семей. С января по настоящее время территориальные органы ПФ по РК выдали сертификатов на получение маткапитала.

Незаконная продажа недвижимости за материнский капитал. Так как продать сам сертификат нельзя, то можно продать недвижимость, приобретенную с помощью данного сертификата.

Что грозит за обналичку материнского капитала? Как рассматриваются подобные дела в суде? Незаконные схемы обналичивания маткапитала Сегодня существует множество схем, в соответствии с которыми обладателям материнского капитала предлагают обналичить деньги, чтобы распорядиться ими по своему усмотрению, а не на предусмотренные законом цели. Такие схемы, при всем их многообразии, всегда являются мошенническими и не только создают риск неполучения средств или части средств обладателем материнского капитала, но и являются основанием для его привлечения к уголовной ст. Отключить рекламу Наиболее распространен механизм обналичивания средств материнского капитала путем оформления мнимых сделок и фиктивных договоров, как правило, между близкими родственниками.

Незаконная продажа недвижимости за материнский капитал

Незаконная продажа недвижимости за материнский капитал Продажа жилья, приобретенного за материнский сертификат Материнский капитал — это возможность получить жилье для многих граждан. Но со временем может возникнуть необходимость продать его или обменять. При этом важно учитывать, что операции с недвижимостью, приобретенной с участием государственных денег, имеют свои особенности. Ниже мы подробно рассмотрим, как нужно действовать, чтобы провести сделку максимально надежно. Продажа квартиры, купленной за счет материнского капитала Если есть разница в стоимости недвижимости в разных кварталах города. Как получить разрешение органов опеки на продажу жилья? Необходимо получить справку о зарегистрированных в продаваемой собственности граждан. Ее делают в миграционной службе, необходимо туда представить следующие бумаги: Паспорта совершеннолетних участников сделки; Свидетельства о рождении детей либо ребенка; Бумаги, подтверждающие права собственности на жилье, в них должен быть указан и ребенок. С полученной справкой и еще рядом бумаг пойти в орган опеки и попечительства.

Мошенничество с материнским капиталом: судебная практика, уголовная ответственность

Уральские юристы пришли к выводу: "обналичить" материнский капитал при покупке недвижимости сегодня можно совершенно безнаказанно. При этом права ребенка не защищены. Для начала история из коллекции юридической консультации. Около полугода назад туда обратилась мать двоих детей.

Таким образом, материнский капитал это — денежное обязательство государства перед семьей, гарантирующее ей выплату денежных средств при наступлении определенных условий. Лицам, имеющим право на получение материнского капитала, Пенсионным Фондом РФ выдается государственный сертификат — именной документ, подтверждающий право на получение средств материнского капитала.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал документы, оформление, нюансы Продажа квартиры с материнским капиталом: можно ли продать недвижимость и как это сделать Советы Как продать квартиру, купленную на материнский капитал: советы и рекомендации Материнский капитал может быть отдан для приобретения, постройки или реконструкции жилого помещения. Однако нельзя исключать, что рано или поздно семье понадобятся средства на квартиру большей площади или другие важные цели. В таком случае часто возникает вопрос: как продать квартиру, купленную на материнский капитал, на законных основаниях?

Что грозит за обналичку материнского капитала?

.

.

Махинации с материнским капиталом

.

Оформить, как уже и говорилось ранее, можно недвижимость в виде квартиры.

.

Продажа недвижимости за мат капитал

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олимпиада

    Блестящая идея и своевременно

  2. Рената

    Читаю и чувствую себя как дома. Спасибо создателям за хороший ресурс!

  3. Алексей

    Статья довольно интересная, можно у себя на блоге разместить с неё картинки?

  4. ophquerie

    Да таков наш современный мир и боюсь с этим ни чего невозможно поделать:)

  5. geocharsand91

    Согласен, это забавная штука

© 2018 xflirt.ru